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Gebäu­de­ver­si­che­rung

Mit der Wohngebäudeversicherung sind Sie auf der sicheren Seite wenn es um zum Beispiel durch einen schweren Sturm, einen Wasserschaden oder einen Brand zu einem Schaden an Ihrem Haus kommt. Eine Pflicht zur Wohngebäudeversicherung besteht in Deutschland nicht mehr. Allerdings ist sie für jeden Hausbesitzer sinnvoll.

Was ist in der Wohngebäudeversicherung versichert?

In der Wohngebäudeversicherung ist das gesamte Gebäude einschließlich seiner Bestandteile versichert. Außerdem wird bestimmtes Zubehör zum Gebäude mitversichert. Das kann zum Beispiel die Leiter sein, die zum Schornstein führt. Zusätzlich sind bei den meisten Versicherern auch Grundstücksbestandteile in der Wohngebäudeversicherung mitversichert. Dazu gehören Müllboxen, Gartenmauern und Ähnliches.
Nebengebäude, Schuppen und Gewächshäuser müssen in der Regel separat angegeben werden. Dasselbe gilt für Carports und Garagen.

Welche Risiken und Schäden sind durch die Wohngebäudeversicherung abgesichert?

Die Gebäudeversicherung schützt den Versicherungsnehmer vor den finanziellen Folgen von Schäden durch Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel. Die jeweiligen Gefahren lassen sich auch einzeln versichern.
Garagen und Carports müssen in der Regel nicht gegen Leitungswasserschäden versichert werden, da es dort keine Leitungen gibt, die beschädigt werden könnten. In der Wasserschaden Versicherung sind auch jene Schäden inbegriffen, die durch Rohrbrüche aufgrund von Frost angerichtet werden.

Häufige Fragen zur Gebäudeversicherung

Als Versicherungsmakler werden wir immer wieder mit ähnlichen Fragestellungen konfrontiert. Die wichtigsten Fragen und Antworten zur Gebäudeversicherung haben wir hier für Sie zusammengestellt.

Eigen­tü­mer soll­ten nicht nur Feu­er­ri­si­ko, Lei­tungs­was­ser-, Hagel- und Sturm­schä­den berück­sich­ti­gen, wenn es um den opti­ma­len Schutz für das ver­si­cher­te Gebäu­de geht. In bestimm­ten Regio­nen emp­fiehlt sich eine zusätz­li­che Ele­men­tar­ver­si­che­rung, die den Gebäu­de­ei­gen­tü­mer unter ande­rem auch bei Schä­den durch Über­schwem­mun­gen, Schnee­druck und Erd­be­ben ent­schä­digt.

Die am wei­tes­ten ver­brei­te­te Ver­si­che­rung ist die Wohn­ge­bäu­de­ver­si­che­rung. Dafür wird eine Ver­si­che­rungs­sum­me ermit­telt, die sich jedes Jahr anhand von Indi­zes ver­än­dert. Die Umrech­nung des heu­ti­gen Gebäu­de­wer­tes erfolgt durch einen Umrech­nungs­fak­tor, der sich jedes Jahr ändert. Dadurch muss die Ver­si­che­rungs­sum­me nicht stän­dig erhöht oder gesenkt wer­den. Sie bleibt kon­stant, passt sich aber auto­ma­tisch an die Bau­kos­ten­ent­wick­lung an. Die Sum­me gilt immer für den gesam­ten Ver­trag und wird nicht sepa­rat für die Feu­er, Lei­tungs­was­ser, Sturm und Hagel Ver­si­che­rung ermit­telt.

Auch in der Gebäu­de­ver­si­che­rung gibt es, ana­log zur Haus­rat­ver­si­che­rung, einen Unter­ver­si­che­rungs­ver­zicht. Die­ser wird gewährt, wenn die Ver­si­che­rungs­sum­me auf eine vom Ver­si­che­rer vor­ge­schrie­be­ne Art ermit­telt wird. Zu den akzep­tier­ten Arten gehört die Ermitt­lung durch einen Bau­sach­ver­stän­di­gen, durch den Wert­ermitt­lungs­bo­gen und durch Umrech­nung des Neu­werts. Die rei­ne Über­nah­me des Wer­tes von der Vor­ver­si­che­rung ist nicht aus­rei­chend.

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